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7월 5주차 프리미엄 스터디 후기

작성자
신건우
작성일
2021-08-01 22:59
조회
777
이번 스터디 내용 정리

부동산 관련:
  1. 좋은 부동산은 장기적으로 우상향할까?
    -> 매수, 매도가 없을 때 눈치 싸움을 하게 된다. 조급한 사람은 항상 매수자가 된다.
  2. 투자하기 좋은 부동산에는 다섯가지를 고려해볼 수 있다.
    -> 서울 접근성, 교통 편의성, 자족 가능성, 지역의 규모, 건축 연도
  3. 부동산의 호재란 어떤 것이 지역에 생겼을 때 살고 싶게 만드는 요소가 된다.
  4. 시간 레버리지를 이용한 부동산 전략이 있을 수 있다.
시급을 올리는 법:
  1. 의사 결정 <> 실행 중에 의사 결정에 5배 높은 시급을 적용해야 한다.
    -> 흐름을 타지 못한 실행에 대한 기대값은 낮다. 하지만 흐름을 제대로 탄다면 작은 실행만으로도 기대값은 크다.
  2. 나의 시급을 시스템적으로 올릴 수 있는 방법에 대해서 고민해보자.
집을 하루라도 빨리 매매해야 하는가?
  1. 우선은 내가 가진 자산과 대출 가능 금액 그리고 이자를 갚을 능력이 있는지를 수치화해서 확인해봐야 한다.
  2. 살고자 하는 지역에 있어서 어떤 것이 중요한지 결정한다.
  3. 현재 분위기 때문에 급하게 사는 것은 위험하다.
  4. 집을 사게 되면 안정성을 얻게 된다.
  5. 집에 산다는 것은 어떤 방식으로든 돈이 들게 된다. (매매, 월세, 전세)
  6. 자본주의의 위기가 오면 인플레이션이 발생하고, 이 돈은 의식주, 그 중에서도 주에 먼저 흐르게 된다. 따라서 이러한 인플레이션을 활용하기 위해서는 집을 빨리 사는 것이 낫다.
후기:
  1. 부동산과 관련된 정보를 얻게 되면서 어떤 것을 중점으로 부동산에 대해서 공부해야 하는지 조금씩 감을 찾게 되는 것 같습니다.
  2. 오늘은 블록체인 관련 질문을 많이 주셨는데, 제가 계속 기술 얘기만 너무 했던 것 같았습니다. 하지만 기술을 알아야 진짜 블록체인의 가치를 이해할 수 있다고 생각합니다. 이전에는 기술 중점으로 블록체인을 파악했지만 앞으로 조금 더 투자의 관점에서 분석하고 이를 공유 할 예정입니다.
  3. 현재 집을 아직 사지 못해서 초조한 마음에 집을 하루라도 빨리 사야되는가에 대한 질문을 코치님과 세웅님께 드렸습니다. 답변을 듣고 조금 나름 정리가 되어서 질문을 잘했다는 생각이 들었습니다. 감사합니다.
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