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7월 5주차 프리미엄 스터디 후기
작성자
신건우
작성일
2021-08-01 22:59
조회
777
이번 스터디 내용 정리
부동산 관련:
부동산 관련:
- 좋은 부동산은 장기적으로 우상향할까?
-> 매수, 매도가 없을 때 눈치 싸움을 하게 된다. 조급한 사람은 항상 매수자가 된다. - 투자하기 좋은 부동산에는 다섯가지를 고려해볼 수 있다.
-> 서울 접근성, 교통 편의성, 자족 가능성, 지역의 규모, 건축 연도 - 부동산의 호재란 어떤 것이 지역에 생겼을 때 살고 싶게 만드는 요소가 된다.
- 시간 레버리지를 이용한 부동산 전략이 있을 수 있다.
- 의사 결정 <> 실행 중에 의사 결정에 5배 높은 시급을 적용해야 한다.
-> 흐름을 타지 못한 실행에 대한 기대값은 낮다. 하지만 흐름을 제대로 탄다면 작은 실행만으로도 기대값은 크다. - 나의 시급을 시스템적으로 올릴 수 있는 방법에 대해서 고민해보자.
- 우선은 내가 가진 자산과 대출 가능 금액 그리고 이자를 갚을 능력이 있는지를 수치화해서 확인해봐야 한다.
- 살고자 하는 지역에 있어서 어떤 것이 중요한지 결정한다.
- 현재 분위기 때문에 급하게 사는 것은 위험하다.
- 집을 사게 되면 안정성을 얻게 된다.
- 집에 산다는 것은 어떤 방식으로든 돈이 들게 된다. (매매, 월세, 전세)
- 자본주의의 위기가 오면 인플레이션이 발생하고, 이 돈은 의식주, 그 중에서도 주에 먼저 흐르게 된다. 따라서 이러한 인플레이션을 활용하기 위해서는 집을 빨리 사는 것이 낫다.
- 부동산과 관련된 정보를 얻게 되면서 어떤 것을 중점으로 부동산에 대해서 공부해야 하는지 조금씩 감을 찾게 되는 것 같습니다.
- 오늘은 블록체인 관련 질문을 많이 주셨는데, 제가 계속 기술 얘기만 너무 했던 것 같았습니다. 하지만 기술을 알아야 진짜 블록체인의 가치를 이해할 수 있다고 생각합니다. 이전에는 기술 중점으로 블록체인을 파악했지만 앞으로 조금 더 투자의 관점에서 분석하고 이를 공유 할 예정입니다.
- 현재 집을 아직 사지 못해서 초조한 마음에 집을 하루라도 빨리 사야되는가에 대한 질문을 코치님과 세웅님께 드렸습니다. 답변을 듣고 조금 나름 정리가 되어서 질문을 잘했다는 생각이 들었습니다. 감사합니다.
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