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8월 1주차 프리미엄 스터디후기

작성자
신건우
작성일
2021-08-08 23:10
조회
414
스터디 배운 내용들

부동산 관련 1:
  1. 전세 값이 떨어지는 이유는?
    -> 전세 물량이 늘어나면서 가격이 하락하게 된다. 하지만 보통 3달 정도 지나고 나서 안정을 찾은 뒤에 상승함.
  2. 전세든 매매 임차인이든 최소 2년~4년까지의 주변 환경 변화를 고려해야 한다.
  3. 유사 사례를 확인해야 한다.
  4. 환경에 따른 집 값 변동 이외에도 다른 변수가 존재할 수 있다.
  5. 호가(부르는 가격)과 매매 가격은 다르기 때문에 매매가격으로 살펴본다. 주변 매매가격도 살펴봐야 한다.
부동산 관련 2:
  1. 한강변 아파트를 산다. 한강뷰는 큰 상징을 갖는다.
  2. 재개발 재건축에 투자한다.
  3. 정치인들이 매수하는 곳에 투자한다. 부동산 전문가들은 이미 나온 호재를 분석하지만 정치인들은 부동산 호재를 만들어 낸다.
  4. GTX 역세권 신축에 투자한다. 물리적 거리가 곧 소요 거리라는 것을 파괴할 수 있는 요소가 만들어지고 있다.
  5. 양질의 일자리가 폭등하는 곳에 투자한다. 양질의 일자리는 결국 좋은 상권이 만들어질 수 있는 선순환이 된다.
자동 매매 관련:
  1. 젠포트라는 툴을 이용해서 자동 매매가 가능하다.
후기
  1. 부동산 투자에 관점에 대해서도 많이 배우고 있지만, 실제로 나중에 살게 될 집을 어떤 관점에서 매매해야할 지에 대해 많이 배우고 있는 것 같습니다.
  2. 자동 매매도 공부를 잠깐 한 적이 있었는데 많이 어려웠던 것 같아요ㅎㅎ..
  3. 투자의 관점에서 블록체인을 바라보니 정말 좋은 투자의 기회가 될 수 있을 것 같다는 생각이 들게 되었습니다.
이 글을 쓰는 지금, 열심히 해서 나중에 한강이 보이는 집을 사게 된다면 정말 행복할 것 같다는 생각이 들었네요.

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